审时度势 及时调整

切实减少工程资金浪费

一、基本情况

梁湖街道皂李湖村房屋征收项目被征收户房屋签约腾空后，为有效管理腾空区块以及在后续拆除过程中保障安全，需实施拆迁地块围护工程。因围护工程在房屋签约腾空前已完成初步设计，原设计主要考虑到滞留户剩余情况、人员车辆进出、拆除机械施工等安全问题，将区块划分为杏林、蔡蒋、曹村（自然村）3个标段，工程合同金额分别为854108元、464712元、326277元，合计1645097元。后在施工过程中根据情况变化及时调整设计方案，变更减少造价260496元，占合同价的17.59%。

二、相关做法

1、工程现场管理到位。拆迁地块围护工程采用边拆迁边围护的方式推进，梁湖街道工程管理人员在日常工程巡查监管中发现，因拆迁工作推进较快，不同自然村之间相邻的房子都已拆除，虽村界之间仍有一定间隔距离，但实际安全问题已自行消除，原设计按自然村分区圈围已没有必要，可合并成一个区块进行围护。

2、设计调整科学及时。梁湖街道根据现场实际情况变化，第一时间组织相关办线开展专题会商，认为应根据工程实际，作出相应调整。会后立即组织设计、监理、施工等五方主体进行实地勘测，经测算三个标段自然村相邻部分和山体交界部分，可减少围护长度约2050米，节约资金26万余元。

3、工程变更程序规范。经实地测算后，梁湖街道工程管理办公室根据工程联审机制及时启动工程变更程序，按照工程变更管理规定，以工程联审会的形式同意设计方案调整，并事先向审计部门进行了报备，严格按照工程变更管理的相关规定，履行好审核审批手续。