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绍兴市平准房地产资产评估有限公司上虞分公司 当前位置：中介名录 >> 工程预决算审价
 
中介名称： 绍兴市平准房地产资产评估有限公司上虞分公司
上报单位： 财政区会计学会
经营地址： 百官街道舜江东路285号 经营范围： 评估-资产评估
上虞区项目负责人： 俞* 固定电话： 0575-82135618
业务主管姓名： 俞* 固定电话： 0575-82135618
办公室主任姓名： 俞* 固定电话： 0575-82135618
在职人员数： 10
简介：     一、公司实力
    绍兴市平准房地产资产评估有限公司上虞分公司成立于2002年9月。经过多年的努力，取得了一定的成就和知名度。并为上虞市500多家企业改制进行了资产评估，积累了丰富的评估经验，评估人员素质高，风险意识强，近几年出具的评估报告都在1800份以上。
    该公司2001年12月取得财政部资产评估资格证书，可以从事企业整体资产及各类单项资产（包括房地产、机器设备、流动资产、无形资产）评估工作。现有注册资本50万元（总公司），员工22人，其中注册资产评估师8人、注册会计师10人，造价工程师8人、注册税务师2人，会计、机械、建筑类中高级人员2人，各类专业人才齐全。特别是建筑工程造价及机器设备、企业股权价评估为本所强项。公司现有汽车2辆，电脑20多台，其中手提电脑8台，数码相机3只，红外线激光测距仪、摄像机各1台，水准仪、经纬仪各1台，复印机2台，1500多平方米办公用房。保证了评估工作的顺利进行。
    二、公司业绩
    2013年1-12月年度该公司取得了比较好的经营业绩，发展势头良好，主要表现为以下三个方面：
    1、注重以人为本，形成了一支专业化、年轻化、高素质的评估队伍。在这支队伍里，充满着朝气，每一位员工，每一个评估人员，不断接受教育，进行知识更新和提高，锐意进取，兢兢业业，为评估事业奉献。
    2、诚信为本，服务至上，赢得了客户，赢得了市场。该公司出具的每一份评估报告，都把握好质量，取信于客户。2013年1月至12月，完成整体资产评估40个，评估金额7.68亿元。法院执行、银行抵押、资产转让、投资等单项评估1857个项目，评估价值30多亿     元，涉及工业、农业、交通、房地产、商业、教育等各行业。2013年1-12月业务收入285万元，取得了较好的社会效益和经济效益。
    3、科学管理，形成了一套比较完善的内部管理制度。例如，员工分配制度、内部考核制度、评估质量内容控制制度、员工培训后续教育制度、保密制度等。
    三、执业状况
    该公司为确保评估质量，遵循客观、公正、公平原则，制定了一系列规章制度。严格要求评估人员在评估过程中，遵守国家相关法律法规，恪守资产评估职业道德。遵纪守法，爱岗敬业者奖；违法违规，徇私舞弊者罚。为此，该公司多年来，无违法违纪问题出现。对委托的评估项目，该公司做到：
    每个评估项目都经过三级复核，即先由评估人员确认产权证，到现场核实、踏看、拍照，并对照有关文件、市场行情、参照物进行计算，初步得出评估结果；后由注册评估师复核；出具评估报告前由主任注册评估师审核确认。评估报告由二名注册评估师签名盖章，并形成较为完善的工作底稿。
    四、与多行的评估合作
    该公司与多行的评估合作工作已多年，2013年1-12月接受客户委托项目1000多个，评估价值60亿多元。在合作过程中该公司出具的评估报告比较客观、真实，符合市场价值。对我行工作人员提出的疑问及时解答、探讨，发现问题及时纠正，把风险控制在最小范围。平时与行信贷管理人员经常沟通，并提出一些建设性见议，共同提高业务水平。
    五、公司承诺
    该公司承诺：坚持独立、客观、公正、遵纪守法、恪守资产评估职业道德，不出具虚假的评估报告，不乱收费；不损害国家、集体、客户的经济利益；工作认真细致，小心谨慎，克尽职守，确保进度和质量，并与我行签订的合作协议书、承诺书进行诚信评估，严格为我行把关；出具的评估报告，承担一切风险。
    六、负责人（朱天安）简历
    朱天安出生于1966年4月，大学文化，法学本科毕业。1998年6月取得注册评估师执业资格，2007年12月被评为高级工程师，2002年1月取得工程造价师资格。2002年9月至今在绍兴市平准资产评估有限公司上虞分公司从事资产评估工作，主持和评估了浙江新天龙集团、浙江春晖集团企业改制资产的评估，直接参与东海食品集团有限公司、海滨建设集团有限公司、绍兴大通商城股份有限公司等400多家资产评估。
附件：

序号 专职人员姓名 身份证 技能名称 从业时间
1 朱** 310222*****0211 注册会计师 2002年10月8日
2 陈** 330682*****441X 资产评估师 2007年7月30日

序号 项目名称 委托单位 负责人电话 项目情况说明
1 绍兴市上虞区交通投资有限公司所拥有的崧厦镇的土地资产评估 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的崧厦镇的商业、住宅用地（面积为9639.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告,评估费用为13508元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
2 绍兴市上虞区交通投资有限公司所拥有的杭州湾上虞工业园区的土地资产评估 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的杭州湾上虞工业园区的商业、住宅用地（面积为20014.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告,评估费用为13981元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
3 绍兴市上虞区交通投资有限公司所拥有的百官街道的土地资产评估 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的百官街道的商业、住宅用地（面积为8804.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告,评估费用为14719元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
4 上虞市虞舜旅游实业有限公司所拥有的曹娥街道的商服用地（面积为7585.30平方米）评估 绍兴市上虞区虞舜旅游实业有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区虞舜旅游实业有限公司委托评估的曹娥街道的商服用地（面积为7585.30平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用为12000元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
5 上虞市海涂投资开发有限公司所有的百官街道的商业、住宅用地（土地面积为8701.00）；崧厦镇的商业、住宅用地（土地面积为128041.00） 上虞市海涂投资开发有限公司所有 821*5618 我公司接受上虞市海涂投资开发有限公司所有的百官街道的商业、住宅用地（土地面积为8701.00）；崧厦镇的商业、住宅用地（土地面积为128041.00），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用为15000元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
6 上虞市丰惠投资发展有限公司所有的丰惠镇溪弄的住宅用地（土地面积为5788.10 M²）；丰惠镇环庙路39号的工业用房（建筑面积为3837.76 M²，土地面积为6368.90 M²）评估 上虞区丰惠镇人民政府 821*5618 我公司接受上虞区丰惠镇人民政府委托评估的上虞市丰惠投资发展有限公司所有的丰惠镇溪弄的住宅用地（土地面积为5788.10 M²）；丰惠镇环庙路39号的工业用房（建筑面积为3837.76 M²，土地面积为6368.90 M²），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告。
7 上虞市交通投资公司所拥有的杭州湾上虞工业园区东三区的住宅用地（面积为13333.53平方米）评估 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的杭州湾上虞工业园区东三区的住宅用地（面积为13333.53平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用13350元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
8 绍兴市上虞区交通投资有限公司所拥有的百官街道的商业、住宅用地（面积为9960.00平方米）评估 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的百官街道的商业、住宅用地（面积为9960.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用15216元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
9 上虞市虞舜旅游实业有限公司所拥有的曹娥街道民丰村的商业用地（面积为23531.00平方米）评估 绍兴市上虞区虞舜旅游实业有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区虞舜旅游实业有限公司委托评估的曹娥街道民丰村的商业用地（面积为23531.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用12000元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
10 绍兴市上虞区交通投资有限公司所拥有的杭州湾上虞工业园区的商业、住宅用地资产评估（面积为19994.00平方米） 绍兴市上虞区交通投资有限公司 137****0019 我公司接受绍兴市上虞区交通投资有限公司委托评估的杭州湾上虞工业园区的商业、住宅用地（面积为19994.00平方米），为委托申请银行抵押贷款所涉及的资产作出评估报告，评估费用12523元，双方履行资产评估委托协议书里的内容。
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